Eine energetische Sanierung kann unterschiedliche Formen annehmen – von baulichen Massnahmen bis zur Nutzung erneuerbarer Energien für Heizung und Warmwasser. Dabei ist in der Regel ein Heizungsersatz der grösste Hebel, um die eigenen CO₂-Emissionen zu senken.

Im Einzelfall kann es aber sinnvoller sein, zunächst andere Gebäudeteile zu renovieren. Die optimale Reihenfolge für die Umsetzung der einzelnen Massnahmen erfahren Sie mit dem myky-Sanierungsplaner. Der Vorteil für BEKB-Kundinnen und -Kunden? Das Tool ist als fester Bestandteil in unsere Beratungsgespräche integriert. 

Ersatz der Heizung

Ein Grossteil des Energieverbrauchs im Eigenheim fällt beim Heizen an. Entsprechend können Sie mit dem Einbau einer effizienteren Heizung oder dem Ersatz einer alten Öl- oder Gasheizung mit einer Wärmepumpe Ihre Energiekosten und Treibhausgasemissionen markant senken.

Erneuerung der Fassadendämmung

An Schwachstellen in der Dämmung der Aussenwände verpufft viel Heizenergie. Aber auch Durchzug und Schimmelbildung an den Wänden können eine Folge einer undichten Fassadendämmung sein. Durch das Ausmerzen von Lücken in der Isolation der Gebäudehülle oder den Einbau einer neuen Dämmung müssen Sie weniger stark einheizen, damit es im Innern Ihres Eigenheims schön warm und gemütlich bleibt.

Dämmung von Dachstock und Kellerdecke

Über das Dach und den Keller geht viel Wärme verloren. Mit einer gezielten Dämmung dieser Gebäudeteile beugen Sie dem vor und sorgen für Einsparungen bei den Heizkosten. Ein weiterer Vorteil: Ist der Estrich oder Keller erst einmal gedämmt, können Sie ihn ausbauen und als Hobbyraum oder als Gästezimmer nutzen.

Einbau neuer Fenster

Mit undichten Fenstern wird es im Winter und an nasskalten Tagen auch drinnen schnell ungemütlich. Fenster mit Doppel- oder Dreifachverglasung, moderne Rahmen und neue Abdichtungen sorgen dafür, dass die Wärme im Innern des Hauses bleibt und kein Durchzug entsteht. Für mehr Energieeffizienz, einen höheren Wohnkomfort und tiefere Heizkosten.

Installation einer Fotovoltaik- oder Solarthermieanlage

Durch die Installation einer eigenen Fotovoltaikanlage auf dem Dach und die Nutzung von Solarthermie produzieren Sie Ihre Elektrizität und Ihr Warmwasser selbst. Haben Sie eine Wärmepumpe? Umso besser, so kommt die Energie für die Heizung teilweise vom eigenen Dach – und Ihre Heizkosten sinken auf ein Minimum.

Einbau einer modernen Lüftungsanlage

Mit einer besseren Luftzirkulation steigt der Wohnkomfort in Ihren vier Wänden, zugleich ist die Gefahr kleiner, dass sich Schimmel bildet. Denn eine moderne Lüftung zieht konstant Frischluft in den Wohnraum und führt zugleich überschüssige Feuchtigkeit hinaus.

Eine energetische Haussanierung ist immer komplex. Umso wichtiger sind ein strukturiertes Vorgehen und die richtige Unterstützung. Mit myky erhalten Sie Zugriff auf umfassende Online-Tools sowie ein grosses Expertennetzwerk und viel Fachwissen. Wenn es um die Finanzierung geht, begleitet Sie Ihr Finanzcoach Seite an Seite. Im persönlichen Beratungsgespräch finden Sie die passende Finanzierungslösung für Ihr Eigenheim.

Schritt 1: Ermitteln Sie den Istzustand Ihres Eigenheims

Die Tools von myky geben Ihnen schnell eine Ersteinschätzung zur Energieeffizienz Ihrer Immobilie. Zudem erfahren Sie, wie viele Emissionen Sie mit verschiedenen Massnahmen ungefähr einsparen.

Schritt 2: Legen Sie die Massnahmen fest und erstellen Sie einen Fahrplan für die Umsetzung

Der Sanierungsplaner von myky zeigt Ihnen übersichtlich an, wann Sie welche Bauteile sanieren sollten. Zudem sehen Sie auf einen Blick, mit welchen Kosten Sie rechnen müssen und ob Sie Fördergelder beantragen können. Mit diesen Angaben planen Sie die Investitionen so, dass sie sich finanziell schnellstmöglich auszahlen. Anschliessend können Sie mit den erfassten Informationen detaillierte Offerten einholen.

Schritt 3: Stellen Sie die Finanzierung sicher

Sobald Sie die Kosten für die Umsetzung kennen, können Sie gemeinsam mit Ihrem Finanzcoach die passende Finanzierungslösung finden. Bei der BEKB profitieren Sie von einem Zinsvorteil auf Ihrer Festzinshypothek myky oder Ihrer SARON Rollover Hypothek myky.

Nicht vergessen: Reichen Sie die Anträge auf die Fördergelder rechtzeitig ein, das heisst, bevor die Arbeiten für die Sanierung beginnen.

Eine Erneuerung der Fassadendämmung oder der Ersatz der Heizung kostet schnell mehrere 10’000 Franken. Die gute Nachricht ist: Für energetische Sanierungsmassnahmen können Sie in vielen Fällen Fördermittel von Bund und Kantonen beantragen.

Die öffentliche Hand fördert die Umsetzung energetischer Sanierungsmassnahmen über das Gebäudeprogramm und seit dem 1.1.2025 zusätzlich über das Impulsprogramm finanziell. Das vereinfacht die Finanzierung und verkürzt die Amortisationsdauer der Investition für Eigentümerinnen und Eigentümer.

Mehr zum Thema und welche Förderungen Sie in den Kantonen Bern und Solothurn erhalten können, erfahren Sie auf unserer Übersichtsseite.

Energetische Sanierungen bieten auch steuerliche Vorteile. Zum einen können Sie die Kosten vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abziehen, auch wenn es sich um werterhaltende Investitionen handelt.

Zum anderen profitieren Sie seit dem 1.1.2020 davon, dass die Kosten für energetische Sanierungen bis zu drei Jahre abzugsfähig bleiben. Das heisst: Übersteigen die Investitionen Ihr steuerbares Einkommen, verfällt der Abzug nicht, sondern Sie können den restlichen Betrag unter gewissen Voraussetzungen auf maximal zwei nachfolgende Steuerjahre übertragen.